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老舊小區安裝電梯的工程需要做好哪些施工準備?

發布日期:2020-08-04

老舊小區加裝電梯是一項惠民工程、德政工程,不僅可以提高居民居住品質,維護社會秩序穩定,還有助于改善小區面貌、提高城市形象,為群居民帶來便利的一項工程。施工過程卻受到不少的居民反對,主要是民意分歧大,難統一意見,給安裝電梯工程帶來不少麻煩。所以在安裝前一定要通過審批后才可進行安裝,而且一定要等到驗收合格后才能運行。今年3月初,政府發布的工作報告內容提到了不少新的政策舉措,其中就提到支持城鎮老舊小區加裝電梯,政策允許并不是代表可以隨意安裝,還是要小區居民的同意才可進行改裝。

老舊小區本來構造復雜,改造難度大,加裝電梯不是簡單的做個電梯井,上下通行,還要考慮很多因素,在對老舊小區的進行加裝電梯施工之前,為了保證施工的安全和節省施工時間,我們應該做好哪些優化的準備工作呢?

老舊小區

一、進場前施工準備

1、井道砌筑完成,結構缺陷(如脹模需要打鑿的、門洞高度或寬度不夠需要打鑿的、門洞高度或寬度過大需要增加圈梁或砌磚的)整改完成;

2、突出井道壁的鐵絲網和鋼筋頭應割除,井道內腳手架拆除完成;

3、底坑垃圾和積水清理干凈;

4、井道及底坑有滲漏水情況的,防水堵漏應完成;

5、電梯機房承重墩(含預埋件)預留孔洞及起吊,型鉤完成并符合要求;

6、電梯機房門窗(或臨時圍蔽)完成,機房內各類土建濕作業完成;

7、各樓層電梯門口防水臺應完善;

8、電梯機房動力電源到位,設漏電保護;

9、提供電梯安裝時的配件存放臨時庫房,約50平方米左右;

10、電梯設備進場時的運輸通道和卸貨場地。

老舊小區1

二、施工過程注意事項及安全規定

1、 電梯安裝現場要有技術、安全人員監護;

2、電梯安裝前工作人員應對工具、附件等仔細檢查,不合格者立即更換,確保正常使用;

3、電梯安裝區域設置警戒線,有明顯標志,并要有專人監護,安裝期間現場嚴禁閑雜人員進出;

4、 電梯安裝過程中安裝工作人員不允許在高空向下拋投物品;

5、電梯安裝過程中所有工作人員要戴好安全帽,上高人員要穿防滑鞋,高空作業要系好安全帶,配掛工具包;

6、室電梯安裝過程中注意建筑物周邊的障礙物,若有障礙物要排除后方可作業,防止發生意外事故;

7、電梯安裝過程中每道工序完成后經專人檢查認可方能進行下一道安裝工序;

8、電梯安裝過程中吊籠載荷不允許超過額定安裝載重量。

9、電梯安裝完成后應仔細檢查施工升降機的各機構,各部位是否應處于良好狀態,發現問題及時處理;

10、嚴格按照產品使用說明書的安裝方法,對室外電梯安裝作業過程中各種應急情況進行正確處理。

三、電梯安裝完成驗收事項

電梯安裝完畢以后,施工單位應當按照安全技術規范的要求對電梯進行校驗和調試,結束后出具自檢報告。電梯檢測部門(技監局下屬的特檢所或研究院)在施工單位自檢合格的基礎上對該電梯進行驗收檢驗

為了解決老舊樓沒有電梯,上樓難的問題,加裝電梯是件好事,為居民帶來舒服的居住方式,便利的生活水平,施工安全也不可忽視,應要按照程序從施工前的準備到施工過程安全注意事項再到完工驗收。檢測合格后方可投入使用。


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